임대아파트도 종류가 있습니다.
분양 주체에 따라 민간임대아파트, 공공임대아파트로 나누고,
거주 기간과 계약 종류에 따라 영구임대와 2년마다 갱신해서 최대 20년~50년 거주 가능한 임대아파트, 일정 기간 동안 임대 후 분양하는 아파트가 있습니다.
종류가 다양해서 어떤 정보를 어디서 봐야 할지 처음 알아보시는 분들은 잘 모르실 수 있습니다
그래서 그 중에서 민간임대아파트 정보는 어디서 봐야 할지와 민간임대아파트 장단점 알려드립니다
민간 임대아파트 분양 정보 및 청약 신청
민간 임대아파트 분양 정보는 청약홈에서 보실 수 있습니다. 청약하기와 함께 아래와 같은 정보 보실 수 있으니 바로 들어가서 확인해 보세요
▷날짜별 청약 일정
▷분양 정보, 공고문, 경쟁률
▷분양가격 및 지원자격
▷관심지역 청약 정보 문자 알림 신청 ☞ 청약알리미 신청
▷청약자격확인 (청약통장순위확인서, 청약제한사항, 주택소유확인, 세대구성청약자격확인, 가점계산)
▷청약 신청, 신청 내역 조회, 당첨 여부 조회
▷청약 신청 연습 ☞ 연습하러 가기
▷청약 가점 계산기 ☞ 계산하러 가기
▷청약 가상체험 ☞ 체험하러 가기
▷아파트 당첨 사실 조회
▷민간 임대아파트 외 일반 분양, 특별 분양, 오피스텔 등 청약도 청약홈에서 진행
청약 상담 및 문의처
☎ 1644-7445 (월~금 09:00~17:30)
민간 임대아파트의 간략한 정의
공공지원 민간임대주택이란 임대사업자가 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대료 및 임차인의 자격 제한 등을 받아 임대하는 민간임대주택입니다
민간 임대아파트 주체-민간 건설사
공공 임대아파트 주체-LH공사, SH공사등 공공기관
민간임대아파트 특징 (장점, 단점)
▷일반적인 APT 주택청약과는 별개의 제도로서 청약 시 청약통장을 사용하지 않고 입출금이 자유로운 계좌에서 청약금을 예치(출금)하여 청약합니다
▷ 또한 APT에 적용되는 재당첨 제한 및 청약자격 등이 적용되지 않습니다
▷ 10년간 의무 임대 기간이 있어 임대기간을 보장받을 수 있습니다
▷ 보증금이 시세 대비 저렴하다(85%~95% 이하)
▷ 최초 임대료가 표준임대료 이하로 책정된다
▷ 임대료 증액은 5% 이내이어야 한다
▷ 임대기간 만료 후 분양받을 수도 있다
▷ 임차인의 귀책 없이 임대인 임의로 임대차계약을 해지할 수 없다
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